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임대업 단지 내 상가임대보다 신축카테고리 없음 2022. 2. 22. 18:55
신축 원룸 매매도 부동산 임대업을 하기 쉬워요. 하지만 원룸매매는 건물 전체를 소유하고 관리할 때 유리한 점이 많다고 생각해요. 토지가치 상승도 기대할 수 있으니까요. 그렇지 않고 원룸 한두 개만 소유하고 시작하는 것은 권장하지 않습니다. 우리 같은 보통 사람들이 소액 투자로 시작하려면 상가 임대 대신 신축 오피스텔을 매매나 분양받은 뒤 시작하는 것이 가장 바람직하다고 생각합니다. △상가 임대 대신 오피스텔 매매로 수익률을 높이는 방법△부동산 임대업의 핵심은 수익률을 어떻게 높이느냐입니다. 수익률을 높이기 위해서는 우선 투자금을 최소한으로 투입하는 것이 중요합니다. 신축 오피스텔을 매매나 분양받을 때 어떻게 하면 대출을 많이 받을 수 있는지, 그래서 자신의 실제 투자금을 얼마나 줄일 수 있느냐에 따라 수..
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어항 자작축양장으로 꾸미기카테고리 없음 2022. 2. 21. 16:01
어항 장식 이혼녀는 집에서 키울 수 있는 물건이야 키워보고 싶은 울산 아저씨입니다어제밤, 새빨개졌습니다.제 작은 물집에 어떻게든 어항을 더 채워넣고 싶은 욕심에서 비롯된 것이었지만, 주변 사람들이 보기엔 어항이 많다고 생각하실지 모르겠지만, 실제로 이것저것 키우는 입장에서는 공간이 너무 한정적이어서 항상 아쉽지만, (´;ω;｀) 서툴지만 어쨌든 손 가는 대로 한번 자작자연을 해봤습니다www 그래서 사진상으로 볼 수 있는 서랍을 개조해 보기로 했습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 사실 자작극이라는 말도 부끄럽고요ㅎㅎㅎ 처음에는 이 방을 수조에 가득 채우면 뭐든지 키울 수 있다! 싶었는데 막상 세팅하고 나니까 너무 아쉬울 따름기르고 싶은 것은 많이 있지만, 수조를 놓을 공간은 좁아서!(총 35개) 아마이해가안가는분들도계시겠..
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채용 경력소방공무원인강으로 준비했어요카테고리 없음 2022. 2. 20. 12:17
소방청은 2023년부터 소방공무원 채용 과목을 변경할 거라고 예고했어요. 변경 과목은 영어와 국사로 능력 검정시험으로 전환될 예정입니다.또한 소방학개론과 소방관계법규가 필수과목이며 화학은 화학개론, 응급처치학개론, 정보통신은 컴퓨터 일반이 필수과목입니다. 경력 채용의 문은 여전히 넓습니다.소방청은 올해 경력경채에도 1897명을 선발한다고 밝혔습니다. 공채에 버금가는 인재로 경력경쟁 채용은 여전히 대규모 선발의 흐름이 이어지고 있음을 알 수 있습니다. 그러면 경채시험은 어떻게 준비하는 걸까요? 공시모집에서 경력경쟁채용시험 합격자 수기를 가져왔어요. 불안해하지 말고 우직하게 공부하세요. 1) 들어가면서 수능을 시작하게 된 계기는 저는 2018년 2월 졸업예정자였습니다. 저는 같은 해 1월부터 20년 10월까..
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학암포국립야영장가족캠프 | 학암포 야영장카테고리 없음 2022. 2. 17. 08:39
:D 저번주 목요일부터 토요일까지 2박3일로 서해로 가족캠프를 다녀왔습니다.제가 살고 있는 강원도에서는 태안 학암포까지 무려 나비시간만 3시간 30분이 넘었고 중간에 휴게소에도 들르고 밀리는 것을 생각하면 거의 4시간 반정도를 잡아야하는 먼곳이에요 신랑과 생일캠프를 목적으로 가기위해 오랜만에 소일겸사 과감히 갔던 캠프입니다. 학암포 국립캠핑장은 본론부터 말씀드리면 정말 아쉬운 점이 많았던 캠핑장입니다.원래 이렇게 주차장 느낌의 캠핑장을 선호하지 않는 데다가 몽산포 캠핑장보다 장점인 전기 사용이 가능하다는 점이 있는데도 정말 600W가 맞을까 하는 의문점이 있을 정도로 너무 전기가 약해서 자꾸 떨어지기를 반복한데다 날씨까지 강풍에 너무 추워서 폭망 캠핑 ㅠㅠ 기온이나 바람이야말로 캠핑장 잘못은 아니지만 ㅋ..
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점빼는 [공지] 그유명한 노원카테고리 없음 2022. 2. 16. 03:03
저는 어렸을 때부터 얼굴 전체에 크고 작은 점이 많아서 거의 1~2년에 한 번씩 피부과를 방문해서 점을 빼기 시작했어요 출처 gettyimag esbank 하지만 학생이었던 저는 점 하나를 빼는데 비용이 1만원~2만원 정도여서 금액이 부담돼서 개당 천원~천원 이벤트하는 곳만 가곤 했습니다.죠~ 마스크 쓰고 있을 때는 벗어야지 마음먹었는데 지난해부터 고심 끝에 네이버 검색으로 찾아온 중계의원! 5월 1일 오전 3시 반 혼자서 짐을 싸고 카카*택시 불러 노원으로 출발 ▲ 노원중계의원 = 서울시 노원구 한글비석으로 331 중계3단지 주공임대아파트 상가 (서울특별시 노원구 중계동 358 주공3단지상가 206호) 02-938-9491 운영시간은 평일 오전 9시~오후 6시반 점심시간 1시~2시 수 / 토요일 ..
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조립식주택 전망 좋은 2층 서재가 있는카테고리 없음 2022. 2. 14. 09:43
농막, 이동식 조립주택, 타이니하우스 전망 좋은 산속의 작은 집입니다.산 아래가 내려다 보이는 창가에 서재 책상을 놓았어요. 주말이면 이곳에 내려와 남편은 커피향이 가득한 서재에서, 아내는 넓은 주방이 있는 1층에서 자신만의 조용한 시간을 보냅니다. 낮이면 집 주위를 장식하고 날씨가 따뜻해지면 텃밭을 가꾸고 가족을 위해 건강한 채소도 가꾸어 볼 생각입니다. 산길을 따라 올라가서 길 끝에 집터를 정했어요.제일 높은 곳에 제일 키 큰 집을 지어서 마을의 랜드마크가 되었어요. 짙은 갈색의 짙은 막의 외관 이미지 집 주위에는 조경석으로 둘러싸여 있고, 경사진 집터가 평평하게 정리되어 있습니다.낮은 목책은 남편이 주말을 이용해 직접 만들었어요. 농막으로는 지을 수 있는 가장 높은 높이로 지어졌습니다.산 아래에서도..
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nh나무 NH나무 중개형 ISA카테고리 없음 2022. 2. 13. 07:14
정부에서 2023년부터 금융투자소득세를 신설해 올해 절세 계좌로 중개형 ISA가 주목받았지만 크게 개의치 않았다. 이름도 어렵고..) 이유는 일반적으로 제가 주식으로 연 5,000만원 이상 차익을 얻을 확률이 적기 때문인데 어쨌든 일어날 일도 없는데 골치 아파 미리 공부할 필요 없이 만약 5천만원이 넘는 수익을 얻고 금융투자소득세를 기분 좋게 낸다면 그때 마련하려고 했는데 어제 NH남에서 중개형 ISA 계좌 개설 행사를 보고 호기심이 생겨 공부해 봤다. ISA의 장단점에 대해 잘 정리된 글은 많지만 반대로 1. 나는 5,000만원 이상으로 수익을 올리는 일이 없어 금융투자소득세 등 '절세'의 걱정이 없다. 주로 주식만 거래하고 배당투자와 장기투자는 하지 않는다. 수시로 입출금을 한다. 이런 분들은 굳이 ..